Estimation théorique
Avenue du Vieux Pont,16730 Linars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Vieux Pont,16730-Linars indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fléac (16138), comprenant 3875 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,88€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 688€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fléac (16138), comprenant 3875 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,88€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 688€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 6 | AV DES TILLEULS | 6 | 106 | 250 | 115000€ | 1085€ |
2020-02-18 | 3 | IMP DU LOUP | 5 | 127 | 1050 | 204500€ | 1610€ |
2022-03-29 | 14 | AV DU VIEUX PONT | 4 | 110 | 326 | 174500€ | 1586€ |
2021-11-18 | 12 | AV DU VIEUX PONT | 5 | 90 | 303 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-08 | 3 | AV DU VIEUX PONT | 5 | 90 | 313 | 123000€ | 1367€ |
2022-06-23 | 2 | CHE DU LOUP | 6 | 104 | 540 | 144400€ | 1388€ |
2021-07-02 | 33 | AV DU VIEUX PONT | 5 | 91 | 444 | 72000€ | 791€ |
2020-06-03 | 42 | RUE DU PUITS DE DENIN | 5 | 106 | 585 | 120250€ | 1134€ |
2020-10-16 | 28 | AV DE LA NOUERE | 6 | 115 | 540 | 151700€ | 1319€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DES NUHINS | 5 | 101 | 605 | 196000€ | 1941€ |
2021-08-26 | 14 | AV DE LA NOUERE | 5 | 82 | 611 | 128500€ | 1567€ |
2020-07-21 | 42 | AV DE LA NOUERE | 4 | 107 | 597 | 113700€ | 1063€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DU PUITS DE DENIN | 4 | 92 | 531 | 165000€ | 1793€ |
2020-08-28 | 11 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 102 | 938 | 135000€ | 1324€ |
2023-04-04 | 48 | AV DE LA NOUERE | 5 | 145 | 936 | 130000€ | 897€ |
2023-03-28 | 16 | RUE DU PUITS DE DENIN | 5 | 91 | 342 | 115000€ | 1264€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DU PUITS DE DENIN | 4 | 87 | 696 | 121000€ | 1391€ |
2020-01-06 | 13 | AV DU STADE | 6 | 93 | 378 | 90000€ | 968€ |
2022-01-13 | 28 | RUE DU PUITS DE DENIN | 5 | 134 | 790 | 180000€ | 1343€ |
2021-02-18 | 25 | LES OUCHES | 4 | 78 | 503 | 143550€ | 1840€ |
2023-03-27 | 1 | RTE DE CHEVANON | 4 | 100 | 744 | 120000€ | 1200€ |
2022-04-22 | 34 | RPT DU BOIS | 6 | 138 | 1060 | 147300€ | 1067€ |
2021-12-17 | 8 | IMP DES ACACIAS | 5 | 87 | 352 | 125000€ | 1437€ |
2022-04-11 | 15 | LES OUCHES | 4 | 99 | 571 | 187000€ | 1889€ |
2020-12-23 | 29 | LES OUCHES | 4 | 90 | 495 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-02 | 2 | RTE DES BOISDONS | 4 | 65 | 622 | 80000€ | 1231€ |
2022-03-22 | 32 | RPT DU BOIS | 5 | 130 | 802 | 200000€ | 1538€ |
2021-01-14 | 40 | RPT DU BOIS | 4 | 98 | 673 | 78000€ | 796€ |
2021-12-06 | 40 | RPT DU BOIS | 4 | 98 | 673 | 260220€ | 2655€ |
2022-07-26 | 5946 | LES OUCHES | 4 | 106 | 554 | 233700€ | 2205€ |
2022-03-11 | 19 | LES OUCHES | 6 | 108 | 585 | 227600€ | 2107€ |
2021-06-16 | 1 | RTE DE LA GRELIERE | 3 | 75 | 1000 | 164500€ | 2193€ |
2021-03-17 | 2 | RTE DE CHEVANON | 5 | 108 | 642 | 218000€ | 2019€ |
2020-07-21 | 2 | LES GROIES | 4 | 82 | 508 | 30000€ | 366€ |
2019-07-04 | 1 | RTE D ANGOULEME | 3 | 102 | 366 | 105000€ | 1029€ |
2022-06-17 | 5 | RTE D ANGOULEME | 5 | 105 | 1797 | 180000€ | 1714€ |
2021-06-15 | 4 | RTE DE CHEVANON | 3 | 93 | 931 | 120000€ | 1290€ |
2019-07-04 | 3 | RTE D ANGOULEME | 3 | 72 | 184 | 30000€ | 417€ |
2022-11-05 | 11 | RTE D ANGOULEME | 5 | 164 | 1133 | 162500€ | 991€ |
2019-05-15 | 2001 | LES OUCHES | 4 | 93 | 513 | 169900€ | 1827€ |
2019-05-27 | 5941 | LES BETOUNIERES | 4 | 80 | 714 | 124500€ | 1556€ |
2022-10-08 | 12 | RTE D ANGOULEME | 4 | 471 | 464 | 48000€ | 102€ |
2020-07-23 | 2 | RTE D ANGOULEME | 4 | 89 | 725 | 130000€ | 1461€ |
2022-07-08 | 5 | RPT DU BOIS | 5 | 104 | 953 | 80000€ | 769€ |
2020-06-22 | 9 | RUE DU PUITS | 4 | 97 | 302 | 146950€ | 1515€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU PUITS | 4 | 97 | 302 | 173950€ | 1793€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 89 | 625 | 100000€ | 1124€ |
2021-12-29 | 16 | RTE DES BRANDES | 6 | 220 | 1217 | 501500€ | 2280€ |
2019-08-09 | 20 | RTE DE CHEVANON | 6 | 118 | 907 | 133000€ | 1127€ |
2022-05-23 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 85 | 488 | 96000€ | 1129€ |
2021-07-27 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 85 | 488 | 177465€ | 2088€ |
2021-01-05 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 89 | 344 | 45000€ | 506€ |
2023-04-14 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 594 | 160000€ | 1882€ |
2021-12-23 | 9 | IMP DES BETONNIERES | 4 | 88 | 291 | 140000€ | 1591€ |
2019-08-02 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 89 | 406 | 90200€ | 1013€ |
2019-11-28 | 5289 | RUE DES PRES JOLIS | 5 | 87 | 1220 | 97000€ | 1115€ |
2019-09-10 | 5442 | RUE DES PRES JOLIS | 5 | 98 | 1220 | 104000€ | 1061€ |
2019-12-13 | 5928 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 118 | 987 | 69918.8€ | 593€ |
2019-11-22 | 5290 | RUE DES PRES JOLIS | 4 | 94 | 1516 | 140000€ | 1489€ |
2022-09-14 | 15 | RTE DES BRETONS | 5 | 157 | 1052 | 335500€ | 2137€ |
2023-06-23 | 13 | LES GRANDS CHAMPS | 2 | 69 | 443 | 146000€ | 2116€ |
2019-05-29 | 39 | RUE SOUS LE BOURG | 3 | 71 | 302 | 127100€ | 1790€ |
2021-11-05 | 39 | RUE SOUS LE BOURG | 3 | 71 | 302 | 137000€ | 1930€ |
2022-01-24 | 2 | RTE DES BRETONS | 4 | 88 | 389 | 145000€ | 1648€ |
2021-11-08 | 10 | IMP DES BETONNIERES | 4 | 92 | 1802 | 200000€ | 2174€ |
2022-10-18 | 24 | RTE D ANGOULEME | 5 | 117 | 808 | 350250€ | 2994€ |
2020-01-29 | 17 | LES GRANDS CHAMPS | 6 | 94 | 502 | 32000€ | 340€ |
2021-07-07 | 5276 | RTE D ANGOULEME | 5 | 248 | 2719 | 440000€ | 1774€ |
2022-12-16 | 8 | RTE DES BRETONS | 4 | 61 | 1151 | 100000€ | 1639€ |
2020-10-05 | 31 | RUE SOUS LE BOURG | 4 | 131 | 580 | 175000€ | 1336€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE FLEAC | 5 | 112 | 813 | 206700€ | 1846€ |
2022-01-04 | 13 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 106 | 786 | 198850€ | 1876€ |
2022-04-12 | 15 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 98 | 1009 | 241700€ | 2466€ |
2023-03-10 | 5284 | RUE DE LA PETITE FOUILLERE | 4 | 180 | 531 | 100000€ | 556€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE FLEAC | 4 | 85 | 960 | 113440€ | 1335€ |
2023-02-28 | 13 | RTE D ANGOULEME | 4 | 109 | 557 | 261000€ | 2394€ |
2023-05-22 | 8 | RUE DE LA FUTAIE | 4 | 109 | 216 | 239400€ | 2196€ |
2020-11-13 | 4 | RUE DE LA FUTAIE | 5 | 141 | 623 | 209150€ | 1483€ |
2021-03-10 | 9 | RTE DE CHENEUZAC | 4 | 84 | 1239 | 167500€ | 1994€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE LA FUTAIE | 4 | 98 | 670 | 120000€ | 1224€ |
2022-03-23 | 11 | RTE DE CHENEUZAC | 3 | 65 | 1173 | 121000€ | 1862€ |
2020-12-10 | 5302 | RTE D ANGOULEME | 5 | 108 | 1294 | 180000€ | 1667€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 86 | 560 | 121000€ | 1407€ |
2022-04-05 | 40 | RTE DES BRANDES | 4 | 68 | 273 | 95000€ | 1397€ |
2023-05-03 | 5296 | RTE DE CHENEUZAC | 7 | 188 | 1332 | 317100€ | 1687€ |
2020-12-14 | 27 | RUE DE FLEAC | 4 | 88 | 586 | 121200€ | 1377€ |
2019-07-29 | 5300 | RTE D ANGOULEME | 4 | 73 | 1175 | 130000€ | 1781€ |
2020-01-17 | 49 | RTE DES BRANDES | 4 | 68 | 555 | 85000€ | 1250€ |
2021-09-22 | 46 | IMP DES PIERRAILLES | 3 | 80 | 880 | 150000€ | 1875€ |
2020-11-06 | 26 | IMP DES VIGNES DE BADORIS | 5 | 101 | 847 | 183000€ | 1812€ |
2023-02-20 | 29 | RTE DE CHENEUZAC | 4 | 87 | 801 | 177000€ | 2034€ |
2022-03-31 | 31 | RTE DE CHENEUZAC | 3 | 80 | 584 | 153000€ | 1913€ |
2021-02-19 | 22 | IMP DES VIGNES DE BADORIS | 5 | 148 | 831 | 236850€ | 1600€ |
2023-06-08 | 2002 | BOIS DE LA TOUCHE | 5 | 125 | 650 | 275000€ | 2200€ |
2022-04-15 | 30 | IMP DES PIERRAILLES | 4 | 88 | 615 | 143000€ | 1625€ |
2020-01-31 | 27 | IMP DES PIERRAILLES | 3 | 69 | 501 | 119840€ | 1737€ |
2020-01-23 | 74 | RUE DE BELFOND | 5 | 115 | 839 | 134500€ | 1170€ |
2023-05-15 | 5271 | RTE DE CHENEUZAC | 4 | 128 | 782 | 160000€ | 1250€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DE LA GORDOLLE | 4 | 148 | 1407 | 536900€ | 3628€ |
2023-05-23 | 5 | BOIS DE LA TOUCHE | 4 | 90 | 790 | 184000€ | 2044€ |
2021-07-16 | 5265 | RTE D ANGOULEME | 5 | 102 | 624 | 183000€ | 1794€ |
2021-08-26 | 6 | IMP DES PIERRAILLES | 5 | 105 | 803 | 191300€ | 1822€ |
2021-05-20 | 55 | RUE DE BADORIS | 5 | 118 | 294 | 215000€ | 1822€ |
2019-08-12 | 56 | RUE DE BADORIS | 3 | 60 | 404 | 135000€ | 2250€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DE LA GORDOLLE | 6 | 132 | 615 | 150000€ | 1136€ |
2023-03-10 | 41 | CHEM DU GODIER | 4 | 102 | 600 | 246500€ | 2417€ |
2023-03-31 | 5471 | OUCHE DE JAROUSSON | 3 | 115 | 4941 | 195000€ | 1696€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 149 | 621 | 244600€ | 1642€ |
2021-10-06 | 1 | CHE DES RONDS PAILLIS | 4 | 127 | 836 | 205000€ | 1614€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 89 | 31 | 92000€ | 1034€ |
2022-10-25 | 6 | RUE DE LA TOUCHE | 3 | 78 | 77 | 92000€ | 1179€ |
2022-08-05 | 12 | IMP BEAUSOLEIL | 4 | 77 | 670 | 123960€ | 1610€ |
2022-01-10 | 6 | IMP DES VIGNES DE BADORIS | 4 | 90 | 646 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-13 | 52 | RES DE BADORIS | 4 | 86 | 936 | 185000€ | 2151€ |
2021-02-15 | 70 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 84 | 67 | 125000€ | 1488€ |
2021-12-08 | 17 | RUE DES SABLONS | 4 | 99 | 1004 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-11 | 66 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 142 | 1028 | 155000€ | 1092€ |
2022-04-15 | 6 | IMP DES SABLONS | 5 | 88 | 806 | 182000€ | 2068€ |
2022-10-12 | 12 | IMP DES SABLONS | 4 | 88 | 1012 | 203200€ | 2309€ |
2022-12-01 | 8 | IMP DES SABLONS | 6 | 99 | 982 | 135000€ | 1364€ |
2021-01-08 | 10 | IMP DES SABLONS | 5 | 103 | 262 | 155500€ | 1510€ |
2022-03-18 | 2 | IMP DU RENFERMI | 6 | 150 | 760 | 175000€ | 1167€ |
2019-11-04 | 5195 | LES GRANDS PRES DE FLEURAC | 2 | 28 | 52 | 101513€ | 3625€ |
2022-08-25 | 7 | RUE DU BOSQUET | 4 | 105 | 889 | 150000€ | 1429€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DU BOSQUET | 4 | 80 | 537 | 153500€ | 1919€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 120 | 567 | 165000€ | 1375€ |
2022-02-25 | 0 | LA TOUCHE | 3 | 70 | 447 | 161000€ | 2300€ |
2021-10-19 | 37 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 68 | 553 | 130200€ | 1915€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DU BOSQUET | 4 | 105 | 926 | 225000€ | 2143€ |
2019-08-26 | 24 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 90 | 343 | 113000€ | 1256€ |
2021-07-22 | 35 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 93 | 557 | 137200€ | 1475€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DE BADORIS | 5 | 125 | 836 | 255000€ | 2040€ |
2022-07-11 | 44 | RUE DE BELFOND | 4 | 95 | 640 | 180000€ | 1895€ |
2021-01-07 | 44 | RUE DE BELFOND | 4 | 99 | 416 | 156100€ | 1577€ |
2022-02-01 | 44 | RUE DE BELFOND | 4 | 91 | 315 | 153000€ | 1681€ |
2021-04-14 | 44 | RUE DE BELFOND | 4 | 79 | 458 | 175000€ | 2215€ |
2019-07-15 | 2 | IMP DES BATELIERS | 4 | 90 | 262 | 140000€ | 1556€ |
2023-04-20 | 2 | IMP DES BATELIERS | 4 | 90 | 262 | 204200€ | 2269€ |
2020-07-03 | 6 | IMP DE LA TAILLE | 4 | 104 | 947 | 195000€ | 1875€ |
2022-01-04 | 10 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 142 | 504 | 212000€ | 1493€ |
2020-01-13 | 6 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 72 | 561 | 90000€ | 1250€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 72 | 561 | 110000€ | 1528€ |
2019-09-16 | 12 | RUE DE LA CAGOUILLE | 5 | 90 | 496 | 208750€ | 2319€ |
2021-08-12 | 87 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 85 | 775 | 175000€ | 2059€ |
2020-07-22 | 12 | IMP DE LA TAILLE | 6 | 169 | 981 | 198000€ | 1172€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA MARTINE | 4 | 96 | 733 | 138500€ | 1443€ |
2019-12-06 | 8 | AV DES PLANTES | 4 | 84 | 680 | 107500€ | 1280€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA MARTINE | 3 | 62 | 541 | 118500€ | 1911€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DE LA MARTINE | 3 | 82 | 591 | 155000€ | 1890€ |
2022-08-22 | 26 | RES DE BADORIS | 4 | 107 | 803 | 200920€ | 1878€ |